Home

Home

เกี่ยวกับเรา

มุ่งมั่นตั้งใจทำงานให้บริการ

มุ่งมั่นตั้งใจทำงานให้บริการ อำนวยความสะดวกสบายต่างๆ

อ่านต่อ

เครือข่ายที่สนับสนุนความสำเร็จ

เครือข่ายตัวแทนนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์คอยสนับสนุนมากกว่า 500 ราย

อ่านต่อ

ประสบการณ์ 15 ปี

มีความรู้ ความเชี่ยวชาญ ประสบการณ์ เป็นเวลามากกว่า 15 ปี

อ่านต่อ

บริการของเรา

ฝากขาย อสังหาฯ ทุกประเภท

ฝากขาย

ลงทุนทุกอย่างแทนท่านเพื่อให้ทรัพย์
สู่สายตาผู้ซื้อตรงจุดมากที่สุด
ขายได้เร็วที่สุด

จำนอง ฝากขายบ้าน

จำนอง ขายฝาก

จำนอง-ขายฝาก คอนโด ตึกแถว
อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ โกดัง
โรงงาน โรงแรม และอสังหาริมทรัพย์

รีโนเวทบ้าน - ฝากขายบ้าน

รีโนเวทบ้าน

บริการให้คำปรึกษา ในการตกแต่ง
หรือรีโนเวทใหม่ ให้สวยก่อนนำทรัพย์สิน
ออกขาย

บริหารโครงการ - ฝากขายบ้าน

บริหารโครงการ

บริการบริหารงานขายโครงการ
และบริการปรึกษาการวางแผนตลาด
สำหรับโครงการจัดสรรที่ดิน ที่พักอาศัย บ้าน คอนโด
และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท

สนใจซื้อ - ฝากขายบ้าน

สนใจซื้อ

ท่านจะประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย
ของท่านในการหาข้อมูลเพื่อ
ซื้อบ้านมือสอง

บริการอื่นๆ - ฝากขายบ้าน

บริการอื่นๆ

ให้คำแนะนำในการปรับปรุง
ทรัพย์สินที่เหมาะสม
เพื่อให้ทรัพย์เป็นที่น่าสนใจของตลาด

สาระต้องรู้

ซื้อบ้านผ่านนายหน้า ดีจริงไหม? มีขั้นตอนการซื้อยังไงและต้องเตรียมอะไรบ้าง?

บ้าน หนึ่งในปัจจัยสี่ที่มนุษย์ต้องการ และหลายคนกำลังวางแผนซื้อบ้านหลังแรก โดยนอกเหนือจากเงินที่ต้องเตรียมแล้ว ยังมีปัจจัยอื่น ๆ ตามมาอีกมาย อาทิ ทำเลที่ดิน วิธีการกู้ สัญญาและที่สำคัญไม่แพ้กันก็คือการซื้อขาย ไม่ว่าจะผ่านตัวกลางอย่างนายหน้า หรือซื้อขายกับเจ้าของโดยตรง ซึ่งวันนี้เรามีเทคนิคในการซื้อบ้านแบบสรุปสั้น ๆ เข้าใจง่ายในสไตล์การ “ซื้อบ้านผ่านนายหน้า” ซึ่งจะมีข้อควรรู้ หรือสิ่งที่น่าสนใจอะไรบ้างมาดูกัน   1. รู้จักบทบาทหน้าที่ของนายหน้าขายบ้าน หลายคนคงสงสัยว่าอาชีพนายหน้านั้นทำหน้าที่อะไร เพราะหลายคนคงลังเลว่าหากจะฝากขาย หรือซื้อบ้านผ่านนายหน้ามันจะคุ้ม หรือดีจริงไหมซึ่งเราจะนำทุกคนมารู้จักถึงบทบาทหน้าที่ของนายหน้าขายบ้าน 5 ข้อสำคัญ ดังนี้ หากลุ่มลูกค้า (Target Group) ทำหน้าที่ในการหากลุ่มเป้าหมายเพื่อมาซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่านช่องทางทั้งแบบออนไลน์และออฟไลน์ รับผิดชอบในการซื้อ-ขาย (Responsibility) หรือที่เรารู้จักกัน “คนกลาง” โดยทำหน้าที่เจรจาเพื่อตกลงซื้อ-ขายและทำสัญญาข้อตกลงระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย เป็นที่ปรึกษาให้กับเจ้าของ (Consultant) ในการซื้อขายไม่ได้ราบรื่นเสมอไปซึ่งบางครั้งอาจจะเจอกับปัญหาทั้งหน้างาน หรือเอกสารที่เจ้าของที่ดินไม่สามารถแก้ได้ นายหน้าจึงถือเป็นตัวช่วยในการเร่งดำเนินการและแก้ปัญหาให้ผ่านไปโดยเร็วที่สุด ปิดการขายที่รวดเร็ว (Sales) เนื่องจากนายหน้าขายบ้านจะมีทีมงานและช่องทางที่เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้รวดเร็วกว่าเจ้าของ ได้ราคาที่สูงกว่า (High Price) ด้วยความชำนาญและประสบการณ์การทำงานมาอย่างยาวนานจึงช่วยให้การเจรจาต่อราคาในกลุ่มผู้ซื้อ หรือมีแนวทางในการเจาะกลุ่มผู้ซื้อซึ่งช่วยเพิ่มโอกาสในการซื้อ-ขายให้ได้ราคาที่สูงขึ้น 2. เปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสียระหว่างซื้อบ้านผ่านนายหน้ากับเจ้าของขายเอง คงจะเห็นภาพรวมถึงบทบาทหน้าที่ของนายหน้าขายบ้านกันไปแล้ว แต่คงอาจจะยังเห็นภาพไม่ชัดสักเท่าไหร่ จึงจัดทำตารางเปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสียระหว่างการซื้อบ้านผ่านนายหน้ากับเจ้าของขายเอง […]

ค่านายหน้ากี่เปอร์เซ็นต์ วิธีคำนวณเบื้องต้น ก่อนที่จะฝากขายบ้านกับนายหน้า

สำหรับใครที่กำลังต้องการจะขายบ้าน คงคิดว่าเป็นเรื่องยาก เพราะคุณจะต้องหาพื้นที่ขายเอง ต้องสำรวจราคา ต้องตรวจเช็กสภาพบ้าน และต้องเสียภาษีและค่าธรรมเนียมต่าง ๆ เอง ซึ่งขั้นตอนเหล่านี้เป็นเรื่องที่ซับซ้อนและต้องอาศัยความเข้าใจ หากเป็นมือใหม่อาจทำให้คุณเสียเปรียบคู่แข่งที่ต้องการขายบ้านในทำเลยเดียวกันด้วยความไม่รู้ คงจะดีกว่าถ้าคุณจะจ้างนายหน้าเข้ามาดูแลเรื่องการขายบ้าน และจ่ายค่าตอบแทนด้วยเปอร์เซ็นต์จากการขาย และหากคุณอยากรู้ว่าจะต้องเสีย ค่านายหน้ากี่เปอร์เซ็นต์ วันนี้ Gooroohome มีคำตอบ 1. การฝากขายบ้านผ่านนายหน้าคืออะไร อันดับแรกต้องมาทำความรู้จัก “นายหน้า” เสียก่อน นายหน้าก็คือตัวแทนของผู้ซื้อหรือผู้ขาย ในที่นี้เราจะกล่าวถึงมุมมองของนายหน้าที่เป็นตัวแทนผู้ขาย ซึ่งนายหน้าจะมีหน้าที่ให้คำแนะนำในการจัดเตรียมบ้านให้พร้อมก่อนที่จะประกาศขาย ครอบคลุมไปถึงการตรวจสอบสภาพบ้าน และประเมินราคาบ้าน จากนั้นเปรียบเทียบราคากับคู่แข่ง เพื่อช่วยให้บ้านสามารถขายได้ในราคาที่ดีที่สุด อีกทั้งนายหน้ายังมีหน้าที่ช่วยทำการตลาด หาลูกค้าและปิดการขายให้ด้วย คุณจึงแทบไม่ต้องทำอะไรเองเลย เพียงจัดเตรียมเอกสารมาให้ครบในวัน ซื้อ-ขาย และโอนกรรมสิทธิ์เท่านั้น จะเห็นได้ว่าในทุกขั้นตอนการฝากขายบ้านนั้น นายหน้าแทบจะอำนวยความสะดวกให้คุณทุกอย่าง แล้วอย่างนี้ราคาจะแพงหรือไม่ คำตอบคือ…ไม่แพงอย่างที่คิด เพราะว่าโดยปกติแล้วนายหน้านั้นจะคิดค่าดำเนินการเป็นเปอร์เซ็นต์นั่นเอง โดยจะคิด ค่านายหน้ากี่เปอร์เซ็นต์ เราจะอธิบายดังนี้ 2. ค่านายหน้ากี่เปอร์เซ็นต์ ในการฝากขายบ้าน สำหรับคำถามที่ว่า ค่านายหน้ากี่เปอร์เซ็นต์ โดยทั่วไปค่านายหน้านั้นจะคิดอยู่ที่ 3% จากราคาขายของบ้าน ซึ่งมีวิธีคิดดังนี้ตัวอย่าง บ้านราคา 2,000,000 บาท […]

ทำไมต้อง ฝากขายบ้าน ให้กับ gooroohome ด้วยข้อเสนอดีๆ ที่น่าสนใจ

การขายบ้าน สักหลังไม่ใช่เรื่องง่ายๆ ด้วยอะไรหลายๆ อย่าง ซึ่งต้องใช้เวลาและความรู้มากพอที่จะจัดการสิ่งต่างๆ ได้ ไม่ว่าจะเป็นการโฆษณาประชาสัมพันธ์ การแก้ปัญหาเรื่องบ้าน การตั้งราคา และอื่นๆ ได้เห็นอย่างนี้แล้ว คงจะจัดการเรื่องต่างๆ ด้วยตัวเองคงยาก ยิ่งไม่เคยขายบ้านมาก่อนเลยก็ยิ่งจัดการค่อนข้างลำบากมากขึ้น อย่างไรก็ตามยังมีอีกทางเลือกหนึ่งที่สามารถช่วยขายบ้านได้ไวและขายบ้านได้ราคาดี โดยการขายบ้านผ่านนายหน้า แต่การจะขายบ้านผ่านนายหน้าเราต้องดูด้วยว่าเป็นนายหน้ามีประสบการณ์มาก่อนรึเปล่า เพราะว่าในสมัยนี้มีนายหน้าเป็นจำนวนมาก และเราก็ไม่รู้ด้วยว่านายหน้าที่ฝากขายไปนั้นมีความสามารถมากน้อยแค่ไหน กลายเป็นเรื่องยากที่เราต้องตัดสินใจ แต่เรื่องทั้งหมดนี้ gooroohome สามารถช่วยได้ครับ ด้วยที่มีทีมงานมากมายค่อยจัดการส่วนต่างให้ดีขึ้น เรามารู้จัก gooroohome ให้มากขึ้นกันดีกว่าครับ จะสามารถ ฝากขายบ้าน ได้ดีจริงหรือไม่และบริการผู้ฝากขายได้ดียังไง สามารถอ่านบทความที่เตรียมไว้นี้ได้เลยครับ Gooroohome คือใคร เราเป็นกลุ่มทีมงานมืออาชีพ ที่ค่อยรับบริการการฝากขาย เช่า ซื้อ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ที่ดิน คอนโด ตึกแถว อาคารพาณิชย์ โรงแรม และอื่นๆ ด้วยประสบการณ์มากกว่า 15 ปี ทีมงานเราเป็นตัวแทนนายหน้าจะคอยขายอสังหาริมทรัพย์ ทำงานอย่างมีประสิทธิภาพและมีประสบการณ์มากมายถือได้ว่าเป็นผู้เชี่ยวชาญได้เลย นอกจากนี้เราจะคอยพัฒนาทักษะทีมงานของเรามากขึ้นเรื่อยๆ ทั้งความรู้ ความสามารถ เพื่อเป็นประโยชน์สูงสุดในการทำงาน นอกจากนี้เรายังมีเครือข่ายตัวแทนนายหน้าขายบ้านหรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จำนวน 500 […]

บ้านเดี่ยวกับคฤหาสน์ ต่างกันอย่างไร

การซื้อบ้านในแต่ละหลัง เป็นเรื่องที่ซับซ้อนกว่าที่คิด ไม่เหมือนกับการซื้ออาหารทั่วไปที่เราซื้อในแต่ละวัน เพราะบ้านจะมีมูลค่าอย่างมากหรือพูดง่ายๆ ก็คือ ราคาแพง นอกจากนี้ยังมีส่วนอื่นๆ ด้วยที่่สามารถพิจารณาในการเลือกซื้อ เช่น ตำแหน่งที่อยู่ ไลฟ์สไตล์ รูปลักษณ์ของบ้าน และยังมีอื่นๆ ที่สามารถพิจารณาได้ ก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้านสักหลัง เราจะต้องเลือกซื้อให้รอบคอบและเปรียบเทียบกันแบบไหนที่เหมาะกับเรามากที่สุด อย่างไรก็ตามการเปรียบเทียบเรื่องบ้าน อาจเป็นเรื่องยากสำหรับบางคน ด้วยอ่อนประสบการณ์ในการเลือกบ้าน อาจทำให้ตัดสินใจค่อนข้างยาก วันนี้ผมจะมาพูดถึง บ้านเดี่ยวกับคฤหาสน์ มีความแตกต่างกันอย่างไร เผื่อมีคนสงสัยในคำถามนี้อยู่ เนื้อหานี้จะช่วยให้คุณแยกแยะได้ง่ายมากขึ้นครับ บ้านสองประเภทนี้มีความแตกต่างกันอย่างไรเรามาดูกันครับ เลือกอ่าน “บ้านเดี่ยวกับคฤหาสน์ ต่างกันอย่างไร” บ้านเดี่ยวและคฤหาสน์ คืออะไร การตกแต่ง ขนาดที่ดิน ราคา สิ่งอำนวยความสะดวก สรุป ข้อที่ 1 “บ้านเดี่ยวและคฤหาสน์ คืออะไร ” บ้านเดี่ยว คืออะไร บ้านเดี่ยว คือ เป็นบ้านที่มีผนังไม่ติดกับบ้านหลังอื่นๆ หรือมีพื้นที่ว่างรอบตัวบ้าน บ้านเดี่ยวบางหลังมีรั้วล้อมรอบบ้าน ซึ่งจะมีเนื้อที่มากกว่า 50 ตารางวาขึ้นไป ในปัจจุบันนี้คนส่วนใหญ่เริ่มมีบ้านเดี่ยวเป็นของตัวเองมากขึ้นแล้ว เป็นบ้านที่ได้รับความนิยมก็ว่าได้ครับ คฤหาสน์ คืออะไร […]

ฝากขายที่ดิน ที่ไหนดี? วิธีหานายหน้ามืออาชีพช่วยขายที่ดิน

จะขายที่ดินแต่ละครั้ง กว่าจะมีคนซื้อ ก็ช่างยาวนานเหลือเกิน แล้วหลังจากขายก็มีปัญหาพ่วงมาสารพัดให้ต้องจัดการ แถมเงินที่ได้ ก็ต้องหักค่านู้น ค่านี้ ทำให้กำไรเหลือน้อย ไหนจะปัญหาที่ตามมาหลังการขายอีก ฉะนั้นการเลือก “ฝากขายที่ดิน ผ่านนายหน้ามืออาชีพ” มาช่วยจัดการการขายที่ดิน ด้วยความชำนาญการ จะสามารถช่วยคุณขายที่ดินได้รวดเร็ว ได้กำไรงาม และช่วยลดปัญหาที่จะตามมาได้อีกด้วย นอกจากจะต้องดูผู้ที่จะมาซื้อที่ดินแล้ว นายหน้าก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ต้องคำนึงถึง เพราะนายหน้าเป็นอาชีพที่ต้องมีความน่าเชื่อถืออยู่มากๆ  เป็นคนรู้ข้อมูลของเราในระดับหนึ่ง วันนี้เราเลยได้รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับการเลือก นายหน้ายมืออาชีพ ว่ามีกี่ประเภท? แล้วการเป็นนายหน้าที่ดีต้องเป็นอย่างไร? พร้อมข้อดีของการขายที่ดินผ่านนายหน้ามืออาชีพ จะมีอะไรบ้าง ไปดูกัน! เลือกอ่าน “ฝากขายที่ดิน ที่ไหนดี? วิธีหานายหน้ามืออาชีพ ช่วยขายที่ดิน” ฝากขายที่ดิน ผ่านนายหน้ามืออาชีพ ขั้นตอนฝากขายที่ดิน ผ่านนายหน้ามืออาชีพต้องทำอะไรบ้าง? รู้จักประเภทของนายหน้า ลักษณะนายหน้าที่ดี ข้อดีของการฝากขายที่ดิน ผ่านนายหน้ามืออาชีพ ฝากขายที่ดิน ที่ไหนดี ? สรุป ข้อที่ 1 “ฝากขายที่ดิน ผ่านนายหน้ามืออาชีพ ” “นายหน้าขายที่ดิน” เป็นอีกหนึ่งอาชีพที่สำคัญมากสำหรับผู้ที่ต้องการขายที่ดิน แต่ไม่รู้วิธีการขาย การจัดการต่างๆ ไม่เคยทำการขายที่ดินมาก่อน […]

รู้จักประเภท “นายหน้าอสังหาริมทรัพย์” และความแตกต่าง

เคยคิดไหมว่า การทำธุรกรรมที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่ค่อนข้างซับซ้อนสำหรับเรา ด้วยรายละเอียดและเงื่อนไขต่างๆ ที่เราต้องจัดการด้วยตัวเอง เช่น เรื่องการซื้อขายหรือเป็นเรื่องการปล่อยเช่าที่ดิน บ้าน และคอนโด แล้วยังมีเรื่องสัญญาการซื้อขายและสัญญาการเช่า ในทุกๆ ขั้นตอนต่างๆ การเจรจาต่อรอง ทุกอย่างต้องมีเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายทั้งสิ้น ฟังดูรวมๆ แล้วคงจัดการเรื่องเหล่านี้ได้ไม่ง่ายเลยใช่ไหมครับ ถ้าเราไม่เก่งหรือยังขาดประสบการณ์เรื่องเหล่านี้อยู่ ผมแนะนำ ” ฝากขายกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ” จะเป็นทางเลือกที่ดีกว่าครับ แต่ก่อนจะฝากขายกับนายหน้า ต้องดูด้วยว่าเป็นนายหน้าประเภทไหน เพราะนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จะมีหลายประเภทด้วยกัน ในวันนี้ผมจะมาพูดถึง นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ มีกี่ประเภท แต่ละประเภทมีความแตกต่างกันอย่างไรบ้าง มาดูกันครับ เลือกอ่าน “นายหน้าที่ดิน มีบทบาทสำคัญอย่างไร และเหตุผลอะไรที่ต้องฝากที่ดินให้นายหน้า” นายหน้าท้องถิ่น นายหน้าตัวแทน นายหน้าวิชาชีพ นายหน้าโครงการ นายหน้าโบรคเกอร์ นายหน้าสมทบ สรุป ข้อที่ 1 “นายหน้าท้องถิ่น” นายหน้าท้องถิ่น เราสามารถหาได้ง่ายๆ เพราะนายหน้ากลุ่มนี้มีจำนวนมากที่สุดและสามารถหาได้ทุกๆ ที่ แต่ไม่ได้ยึดเป็นอาชีพหลัก โดยส่วนใหญ่แล้วเป็นที่รู้จักสำหรับคนในพื้นที่ อย่างเช่น ผู้ใหญ่บ้าน กำนัน เพื่อนบ้าน เจ้าของร้านค้า เป็นต้น […]

ความประทับใจ

บริการรับฝากขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท

Gooroohome คือ กลุ่มทีมงานนายหน้าขายบ้าน ที่ดิน มืออาชีพ ประสบการณ์ในวงการตัวแทนนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์
มากกว่า 15 ปี เครือข่ายนายหน้ามากกว่า 500 เครือข่าย และผลงานมากกว่า 1,000 ผลงาน

รายการอสังหาริมทรัพย์

รับคำปรึกษา

จากทีมงาน ฟรี!

Share On